「引っ越し前にエアコンクリーニングって本当に必要？」
「退去時に掃除しなかったら、原状回復費を請求される？」
「入居前にやるなら、できるだけ安く済ませたい！」
引っ越しのタイミングでエアコンクリーニングを検討する方は多いですが、どこまでやるべきか、費用はどのくらいかかるのか、意外と情報が少ないものです。
本記事では、退去・入居それぞれのケースでエアコンクリーニングが必要な理由と、賢く・安く依頼する方法を徹底解説します。
後回しにして損をしないために、引っ越し時のエアコン掃除についてしっかり知っておきましょう。
なぜ引っ越し時にエアコンクリーニングを考えるべき？
引っ越し時のエアコンクリーニングは、「やった方が良い」場合と「やらなくても問題ない」場合に分かれます。
まずは、その必要性を明確にしましょう。
■ 退去時：トラブル回避＆原状回復費用を抑えるため
賃貸物件に設置されたエアコンは、貸主の所有物（原則）です。
そのため、著しく汚れたまま退去すると、原状回復費用の対象になることがあります。
■ 実際に起こり得るトラブル
- 退去後、管理会社から「カビ・臭いがひどい」とクリーニング費を請求される
- 通常清掃では落ちない汚れが「特別清掃扱い」になり、高額（15,000円以上）を負担させられるケースも
■ 入居時：快適＆衛生的な新生活のために
引っ越し先にエアコンが付いている場合、「前の入居者がどれくらい使ったか」「内部がキレイか」は不明です。
エアコン内部にカビやホコリが残っていれば、健康に悪影響を及ぼすリスクも。
特に小さなお子様やペットがいる家庭では、入居直後にプロによる洗浄を行うのがおすすめです。
【料金相場】引っ越し時のエアコンクリーニング費用は？
2025年現在の料金相場は、以下の通りです。
■ 基本料金（税込）
| エアコンタイプ | 1台あたりの相場 | 備考 |
| 通常タイプ（お掃除機能なし） | 8,000〜13,000円 | 最も一般的なタイプ |
| お掃除機能付き | 13,000〜20,000円 | 分解が複雑で高め |
| 室外機洗浄（オプション） | 3,000〜5,000円 | 任意だが冷暖房効率UP |
| 複数台割引 | −1,000〜−3,000円／台 | 同時依頼で割安に |
【退去前】エアコンクリーニングが必要か判断する3つの基準
- 契約書に「清掃義務」の記載があるか？
→ 退去時に「クリーニング費用を請求する場合あり」との記載があるなら、実施しておくのが無難。 - 明らかな汚れ・においがあるか？
→ 黒いカビ、異臭があれば請求される可能性大。 - 原状回復トラブルを避けたいか？
→ 管理会社やオーナーとの揉め事を防ぐ目的でも有効。
【入居前】クリーニングをおすすめするケース
- 築5年以上で前入居者が長期使用していた物件
- エアコンからニオイ・異音がする
- フィルターにホコリやカビが見える
- ペット・喫煙歴のある物件（壁紙にヤニがあるなど）
引っ越し時にエアコンクリーニングを安く済ませる5つのコツ
裏ワザ①：退去・入居と同時に他のクリーニングとまとめる
ハウスクリーニング業者の多くが、「引っ越し前後の清掃セットプラン」を用意しています。
水回り・窓・床・換気扇などと同時に依頼することで、セット割引が適用されるケースが多いです。
■ 例：セット内容
- エアコン＋浴室＋トイレ＝通常合計38,000円 → セットで33,000円前後
裏ワザ②：複数台同時で割引を受ける
1台だけなら通常価格ですが、2〜3台同時依頼で1台あたり1,000〜2,000円安くなることも。
✔ 引っ越し先に2台以上エアコンがあるなら、一度に依頼するのが断然お得！
裏ワザ③：比較サイトで相見積もりを取る
業者によって1台あたり3,000円以上の価格差があるため、必ず複数社で見積もりを取るのが基本。
■ おすすめ比較サイト
- くらしのマーケット
- ミツモア
- ユアマイスター
→ 条件を入力すれば、最安で口コミ評価が高い業者が簡単に見つかります。
裏ワザ④：閑散期を狙って予約する
エアコンクリーニングは夏（6〜8月）、年末（12月）に高騰します。
引っ越しが3〜5月／9〜11月なら、閑散期割引を利用しやすいタイミングです。
裏ワザ⑤：キャンペーン・クーポンを活用
比較サイトや公式サイトでは、初回限定・LINE登録・早期予約などで割引クーポンが配布されることも。
→ 初回1,000〜2,000円オフ、抗菌コート無料などを上手に利用しましょう。
利用者の口コミ・実例から見る“やって良かった”ポイント
「入居したてで使ったらカビ臭がしてすぐ依頼。中まで真っ黒でゾッとした…やっておいて本当に良かった」（30代・女性）
「退去前に自費でエアコン掃除を依頼。管理会社から“丁寧に使ってくれてたんですね”と褒められた！」（40代・男性）
「引っ越し業者とセットで手配できて、全部で2万円以下に。意外とリーズナブル」（20代・学生）
よくある質問（Q&A）
Q. 管理会社に頼まれなかったけど、やった方がいい？
→ 「明らかなカビ・臭い」がある場合は、自発的に行っておくとトラブル回避に。
Q. 入居前、まだ電気が通ってないけど大丈夫？
→ 一部作業（乾燥・試運転）に電源が必要なため、開通日以降の作業がベスト。
スケジュール調整が可能な業者を選びましょう。
Q. エアコン1台だけでも頼める？
→ もちろんOK。1台から対応してくれる業者がほとんど。
ただし、最低料金設定がある業者には注意（例：出張費別途など）
まとめ｜引っ越し時こそ、プロの力で“安心”と“快適”を手に入れる
引っ越し時のエアコンクリーニングは、「やるべきか迷っているうちに忘れてしまった…」では済まされないことも。
退去トラブルの予防、入居後の健康リスクの回避、そしてスムーズな新生活スタートのためにも、今が依頼のベストタイミングかもしれません。
■ 記事のまとめ
| 項目 | 内容 |
| 退去時に必要？ | 契約内容・状態によっては清掃義務あり。トラブル防止に◎ |
| 入居前は必要？ | カビ・臭い・前の居住歴があるなら基本的に推奨 |
| 相場 | 通常タイプ：8,000〜13,000円／お掃除機能付き：13,000〜20,000円 |
| 安くする方法 | セット割・複数台割・比較サイト活用・閑散期予約 |
新生活を清潔で心地よい空気の中でスタートしたいなら、エアコンクリーニングは外せない一手。
賢く依頼して、コスパ良く・安心して引っ越しを乗り越えましょう。